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集合信托周评:成立规模短暂回升 房地产信托发行持续低迷
发表日期:2020-03-25 01:10| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:一周综述: 1、本周集合 信托 成立市场短暂回暖,成立规模反弹回升。据公开资料不完全统计,本周共有105款集合信托 产品 成立,数量环比增加17.98%;募集资金86.35亿元,环比增加21.14%。 2、本周集合信托发行市场小幅走高,发行规模逼近300亿元。据公开资料

  一周综述:

  1、本周集合信托成立市场短暂回暖,成立规模反弹回升。据公开资料不完全统计,本周共有105款集合信托产品成立,数量环比增加17.98%;募集资金86.35亿元,环比增加21.14%。

  2、本周集合信托发行市场小幅走高,发行规模逼近300亿元。据公开资料不完全统计,本周共38家信托公司发行集合信托产品174款,环比增加4.19%;发行规模292.65亿元,环比增加11.23%。

  3、本周房地产类信托大幅反弹,基础产业及金融领域募集规模大幅下滑。据统计,本周金融类集合信托募集资金11.97亿元,环比减少41.65%;房地产类信托的募集规模37.35亿元,环比增加123.30%;基础产业类集合信托募集资金18.31亿元,环比减少43.06%;工商企业类集合信托募集资金7.87亿元,环比增加7.94倍。

  一、集合信托市场一周回顾

集合信托周评:成立规模短暂回升 房地产信托发行持续低迷

  本周集合信托成立市场短暂回暖,成立规模反弹回升。据公开资料不完全统计,本周共有105款集合信托产品成立,数量环比增加17.98%;募集资金86.35亿元,环比增加21.14%。本周集合信托产品资金募集情况虽有所回暖,但反弹力度不大。从近期的集合信托销售情况来看,房地产类信托产品的减少对集合信托成立规模的影响较明显,而基础产业类信托和金融类信托在募集规模上还无法与房地产类信托相比。另外,国际贸易形式恶化亦造成金融市场动荡,市场情绪愈加显得保守。

集合信托周评:成立规模短暂回升 房地产信托发行持续低迷

  本周披露成立规模的28家信托公司中,成立规模在10亿元以上的信托公司2家,5-10亿元之间的6家,1-5亿元的信托公司11家,1亿元以下的信托公司9家。成立规模前三的信托公司分别是:兴业信托(14.10亿元)、中建投信托(14亿元)和光大信托(9.25亿元);产品成立数量前三的信托公司分别是:四川信托(13款)、湖南信托(10款)、外贸信托(10款)。

集合信托周评:成立规模短暂回升 房地产信托发行持续低迷

  本周集合信托发行市场小幅走高,发行规模逼近300亿元。据公开资料不完全统计,本周共38家信托公司发行集合信托产品174款,环比增加4.19%;发行规模292.65亿元,环比增加11.23%。近期集合信托产品的发行上依旧以金融类信托和基础产业类信托为主,房地产类信托因监管收紧产品发行数量维持低位,发行规模依旧未能回升至300亿元线之上。

集合信托周评:成立规模短暂回升 房地产信托发行持续低迷

  本周披露发行规模的36家信托公司中,发行规模在20亿元以上的信托公司2家,10-20亿元之间的10家,规模5-10亿元的9家,规模5亿元以下的15家。发行规模前三的信托公司分别是:陆家嘴信托(35亿元)、国投信托(33.05亿元)和中粮信托(19.81亿元);发行数量前三的信托公司分别是:四川信托(33款)、山东信托(15款)、中信信托(15款)。

集合信托周评:成立规模短暂回升 房地产信托发行持续低迷

  本周成立的集合信托产品平均年化收益率为8.19%,环比增加0.21个百分点;集合产品周平均期限为2.64年,较上周增加0.07年。集合信托产品的周平均预期收益率连续两周小幅走高,整体围绕“8%”上下波动。周平均预期收益虽有所回升,但整体处于震荡下行阶段。月初市场资金面较为充裕,且信托业由于监管收紧或继续面临“资产荒”,集合信托产品收益率仍有一定的下行空间。

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  本周房地产类信托大幅反弹,基础产业及金融领域募集规模大幅下滑。据统计,本周金融类集合信托募集资金11.97亿元,环比减少41.65%;房地产类信托的募集规模37.35亿元,环比增加123.30%;基础产业类集合信托募集资金18.31亿元,环比减少43.06%;工商企业类集合信托募集资金7.87亿元,环比增加7.94倍。

  本周房地产类信托募集规模大幅反弹,但产品成立数量已大幅减少。在经历了5月以来的全面收缩和警示谈话,房地产类信托产品的投放出现大幅减少,虽然募集规模短期可能有所反弹,但反弹力度可能不会太大。基础产业类信托和金融类信托虽有心填补房地产类信托收缩后的“空缺”,但短期内难以见效。

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(责任编辑:admin)
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