设为首页 | 加入收藏
当前位置: > 365体育直播网 > 集合信托周评:成立市场持续回暖 房地产类信托后劲不足
集合信托周评:成立市场持续回暖 房地产类信托后劲不足
发表日期:2020-02-12 19:24| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:一周综述: 1、本周集合 信托 成立市场继续回暖,成立规模回升至150亿元以上。据公开资料不完全统计,本周 共有 130款集合 信托产品 成立,数量环比增加71.05%;募集资金157.59亿元,环比增加37.45%。 2、本周集合信托发行市场高位运行,发行规模突破430亿元

  一周综述:

  1、本周集合信托成立市场继续回暖,成立规模回升至150亿元以上。据公开资料不完全统计,本周共有130款集合信托产品成立,数量环比增加71.05%;募集资金157.59亿元,环比增加37.45%。

  2、本周集合信托发行市场高位运行,发行规模突破430亿元线。据公开资料不完全统计,本周共46家信托公司发行集合信托产品247款,环比增加33.51%;发行规模436.01亿元,环比增加3.38%。

  3、本周各投向领域的集合产品募集规模均有所增长,其中金融类信托增长的绝对规模最大。据统计,本周金融类集合信托募集资金36.66亿元,环比增加45.13%;房地产类信托的募集规模53.49亿元,环比增加7.59%;基础产业类集合信托募集资金30.66亿元,环比增加11.37%;工商企业类集合信托募集资金3.75亿元,环比增长6.49倍。

  一、集合信托市场一周回顾

集合信托周评:成立市场持续回暖 房地产类信托后劲不足

  本周集合信托成立市场继续回暖,成立规模回升至150亿元以上。据公开资料不完全统计,本周共有130款集合信托产品成立,数量环比增加71.05%;募集资金157.59亿元,环比增加37.45%。本周在消息面上影响最大的无疑是美联储的强烈降息信号以及多国央行的降息行动。下半年全球或进入货币宽松时期。历史数据显示,在正式进入宽松周期后,风险资产可能表现不佳,而固收类资产等安全类资产价格上涨几率较大。

集合信托周评:成立市场持续回暖 房地产类信托后劲不足

  本周成立规模在10亿元以上的信托公司8家,规模5-10亿元之间的6家,规模5亿元以下的信托公司24家。成立规模前三的信托公司分别是:湖南信托(25.95亿元)、平安信托(18.60亿元)和长安信托(16.6亿元);产品发行数量前三的信托公司分别是:中航信托(18款)、外贸信托(12款)、中信信托(9款)。

集合信托周评:成立市场持续回暖 房地产类信托后劲不足

  本周集合信托发行市场高位运行,发行规模突破430亿元线。据公开资料不完全统计,本周共46家信托公司发行集合信托产品247款,环比增加33.51%;发行规模436.01亿元,环比增加3.38%。本周集合信托产品持续高位运行,信托公司在产品投放上有较大的增长,一方面是在转型方面有了一定的成效,另一方面受到外部环境好转的影响。在美联储释放降息信号及多国央行的降息行动下,外部环境或将进一步好转,宏观经济走势或可受到提振,信托公司也将迎来一展身手的好时机。

集合信托周评:成立市场持续回暖 房地产类信托后劲不足

  本周发行规模在20亿元以上的信托公司7家,规模10-20亿元之间的6家,规模5-10亿元的信托公司14家,规模5亿元以下的信托公司19家。发行规模前三的信托公司分别是:山东信托(45.84亿元)、中建投信托(43亿元)和光大信托(38.85亿元);发行数量前三的信托公司分别是:中航信托(25款)、四川信托(24款)、民生信托(11款)。

集合信托周评:成立市场持续回暖 房地产类信托后劲不足

  本周成立的集合信托产品平均年化收益率为7.84%,环比减少0.40个百分点;集合产品周平均期限为1.94年,较上周减少0.17年。本周的集合产品的平均预期收益率较上周大幅下行,产品收益在“8”附近震荡变化。信托类产品收益下行的趋势较为明显,本周美联储的降息窗口正式打开,多个国家同时发布降息政策,预示着全球或将进入宽松时期,信托产品的预期收益率受此影响有可能继续下调。

集合信托周评:成立市场持续回暖 房地产类信托后劲不足

  本周各投向领域的集合产品募集规模均有所增长,其中金融类信托增长的绝对规模最大。据统计,本周金融类集合信托募集资金36.66亿元,环比增加45.13%;房地产类信托的募集规模53.49亿元,环比增加7.59%;基础产业类集合信托募集资金30.66亿元,环比增加11.37%;工商企业类集合信托募集资金3.75亿元,环比增长6.49倍。

  本周金融类信托表现亮眼,房地产类信托增长显得相对乏力。本周股市表现较好,外加科创板即将开始进行交易,信托公司涉足资本市场、布局科创板成为金融类信托增长的重要动力;受监管趋严的影响,房地产类信托开始出现降温的趋势,传统的抵押贷款方式的房地产类信托被监管倒逼转型,未来房地产信托的方向是通过基金、ABS、养老地产、真实房地产投资联合一定区域市场的主流开发商进行。

集合信托周评:成立市场持续回暖 房地产类信托后劲不足

(责任编辑:admin)
热门推荐
  • 娱乐资讯
  • 社会百态