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信托周评:成立规模冲高回落 基础产业信托支撑高收益
发表日期:2019-10-27 19:19| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:一周综述: 1、本周集合信托成立市场冲高回落。据公开资料不完全统计,本周共有121款集合信托产品成立,数量环比减少7.63%;募集资金113.42亿元,环比减少37.55%。 2、本周集合信托发行市场持续高位运行。据公开资料不完全统计,本周共44家信托公司发行集合

  一周综述:

  1、本周集合信托成立市场冲高回落。据公开资料不完全统计,本周共有121款集合信托产品成立,数量环比减少7.63%;募集资金113.42亿元,环比减少37.55%。

  2、本周集合信托发行市场持续高位运行。据公开资料不完全统计,本周共44家信托公司发行集合信托产品165款,环比减少11.29%;发行规模360.04亿元,环比减少5.58%。

  3、本周各投向领域集合产品募集规模涨跌互现,房地产类信托大幅下挫,金融产品逆势上行。据统计,本周金融类集合信托募集资金49.36亿元,环比增加94.70%;房地产类集合信托的募集规模36.12亿元,环比减少60.63%;基础产业类集合信托募集资金19.85亿元,环比减少38.18%;工商企业类集合信托募集资金4.38亿元,环比减少85.26%。

  一、集合信托市场一周回顾

信托周评:成立规模冲高回落 基础产业信托支撑高收益

  本周集合信托成立市场冲高回落。据公开资料不完全统计,本周共有121款集合信托产品成立,数量环比减少7.63%;募集资金113.42亿元,环比减少37.55%。本周成立规模前三的信托公司分别是:山东信托、平安信托和外贸信托。本周的集合产品的募集规模冲高回落,且受近期房地产信托监管升级的影响较大。一方面是上周募集规模暴增之后的正常回落,另一方面房地产类信托的募集规模大幅下行导致本周信托成立市场的降温。

信托周评:成立规模冲高回落 基础产业信托支撑高收益

  本周集合信托发行市场持续高位运行。据公开资料不完全统计,本周共44家信托公司发行集合信托产品165款,环比减少11.29%;发行规模360.04亿元,环比减少5.58%。本周发行规模前三的信托公司分别是:山东信托、光大信托和爱建信托;产品发行数量前三的信托公司分别是:四川信托(22款)、民生信托(15款)、光大信托(13款)。

信托周评:成立规模冲高回落 基础产业信托支撑高收益

  本周成立的集合信托产品平均年化收益率为7.79%,环比减少0.2个百分点;集合产品周平均期限为1.63年,较上周减少0.27年。从本周的集合产品的平均预期收益率来看,集合产品的平均预期收益暂时已基本定格在“8”以下。近期的房地产信托监管升级对于集合信托产品收益的影响较为明显,信托公司在选择交易对手和房地产项目的门槛又进一步的合规要求,房地产信托的收益出现较为明显的下行迹象,带动集合信托产品收益的进一步下行。

信托周评:成立规模冲高回落 基础产业信托支撑高收益

  从本周发行的平均预期收益最高的5款产品来看,房地产信托的身影难寻,基础产业信托成为集合信托高收益的顶梁柱。近期的23号文明确禁止直接或者变相为不满足“四三二”条件的房地产项目融资,对房地产信托的募集可能产生一定的影响,而对于房地产项目的合规要求同样极大限制了信托公司对于交易对手的选择,大型房地产公司的融资成本在一定程度上会出现下行。

信托周评:成立规模冲高回落 基础产业信托支撑高收益

信托周评:成立规模冲高回落 基础产业信托支撑高收益

  本周各投向领域集合产品募集规模涨跌互现,房地产类信托大幅下挫,金融产品逆势上行。据统计,本周金融类集合信托募集资金49.36亿元,环比增加94.70%;房地产类集合信托的募集规模36.12亿元,环比减少60.63%;基础产业类集合信托募集资金19.85亿元,环比减少38.18%;工商企业类集合信托募集资金4.38亿元,环比减少85.26%。

  本周房地产类信托大幅回落,金融类信托募集规模逆势增长。23号文对于房地产类信托的影响在短时间的作用不会特别明显,从信托公司的近期应对来看,与大型房企进行战略合作成为较好的选择,一方面大型房企在“四三二”合规方面优势明显,战略合作能获得较为稳定的融资支持,另一方面信托公司与房企的合作有利于其展业。

  二、信托市场动向

  一季度信托资产规模降至22万亿风险率小幅上升

  今年以来,信托资产规模下行趋势趋缓。中国信托业协会最新披露数据显示,截至一季度末,全国68家信托公司受托资产规模为22.54万亿元,同比下降0.7%,降幅进一步缩窄。分析人士预计,二季度信托资产规模将呈现企稳回升态势。

  一季度单一、集合信托首次平分秋色

  2019年第一季度信托业主动管理能力进一步加强。数据显示,截至一季度末,单一资金信托占比为42.30%,较2018年四季度末下降1.03个百分点;集合资金信托占比为42.10%,较2018年四季度末上升1.98个百分点;管理财产类信托占比为15.59%,较2018年四季度末下降0.96个百分点。

  三、信托公司业务创新

  在监管政策的支持引导下,具有直接融资特点的资金信托和以受托管理为特点的服务信托成为新的方向,家族信托等产品地位愈加凸显。

  家族信托概貌:存续规模近千亿 50亿以上信托有8家

  在监管环境呼吁信托回归本源和我国家族财富快速积累背景下,财富传承与管理需求增长井喷,家族信托迎来广阔发展空间,也成为信托公司转型发力重点。通过2018信托公司年报和多方采访初步统计,目前信托领域家族信托的概貌如下:存续规模超过950亿元,相比于2017年末500亿存续规模几乎翻倍、8家信托的家族信托规模超过50亿元、超过30家信托开展家族信托业务。

(责任编辑:admin)
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